С недавних пор я сижу дома с малышом и… постепенно зверею. Стыдно в этом признаться, но уже возникали мысли сделать что-нибудь пакостное соседям. Очень уж некомфортным оказывается жить в одном доме с людьми, которым наплевать, что где-то может спать маленький ребенок.
Вот уже два месяца подряд – фактически с момента появления нашего малыша у нас в квартире, – соседи с утра до вечера что-то долбят, сверлят, а возможно, режут у нас над головой. Почти беспрерывно! Начинают часов в 9-10 утра, заканчивают около восьми вечера. Ребенок уже даже во сне вздрагивает, когда раздается особенно неприятный взвизг какой-нибудь очередной пилы или перфоратора.
Я уж и не знаю, какие работы требуют столь длительного шума. Мои претензии (как и других соседей) наталкиваются на злобный отпор. Мол, в своей квартире имею право шуметь днем – когда и сколько захочу!
Может быть, можно с ними что-то сделать, чтобы заставить соблюдать элементарную тишину?
Теоретически да, можно. Но на практике вам придется столкнуться с весьма существенными трудностями.
Единого для всей России закона о тишине в стране пока не существует. Общие и весьма расплывчатые нормы на этот счет содержатся в законе № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Он был принят в 1999 году, а в текущем году – значительно отредактирован. В нем сказано: «Жилые помещения по уровню шума в них должны соответствовать санитарным нормам и правилам и обеспечивать безопасные и комфортные условия проживания». И все. С нарушителями шумовых норм предлагается договариваться, так сказать, полюбовно.
Ответственность за нарушение этого закона носит «отсылочный» характер. То есть все нарушения наказываются в «предусмотренном законодательством России порядке» – в административном, уголовном и гражданско-правовом.
Конкретные нормы, касающиеся шума в жилом доме, прописаны в соответствующих законах или постановлениях каждого региона.
Таким образом, нормативными документами, которые могут помочь вам определить, нарушаются ли ваши права в описанной вами ситуации, служат санитарные нормы и правила и закон вашего региона.
Источник фото:
СанПиН против шума
Документ, который вам нужен, – СанПиН 2.1.2.2645−10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В целом он был утвержден в 2010 году. Раздел санитарных норм, ограничивающих шум в квартире безопасными для человека пределами, был принят 27 марта 2011 года. Он называется «Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения». Интересующие вас данные содержатся в Приложении 3 к этому СанПиНу.
В нем указаны предельные величины шума, допустимые в квартирах как в дневное, так и в ночное время. Так, днем уровень шума в квартире не должен быть выше 55 децибел, ночью – 45 децибел. СанПиН допускает превышение дневной нормы всего на 5 децибел.
Для сравнения приведем уровни шума некоторых бытовых приборов. Так, холодильник шумит примерно на 30 децибел, стиралка или телевизор на средней громкости дают примерно 60.
На территориях, непосредственно прилегающих к жилым домам, максимальный уровень шума днем и вечером, соответственно, 70 и 60 децибел.
Для сведения: уровни шума от внешних источников в квартирах оцениваются при измерении их при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон. При этом норма шума в жилых зданиях, обращенных в сторону автомагистралей и железных дорог, допускается на 10 децибел выше, чем указанная в Приложении 3 СанПиН 2.1.2.2645−10.
Зависит от региона
В каждом регионе по поводу шума имеются свои нормативные акты. Иногда это постановления правительств региона, иногда – региональные законы. Они устанавливают дополнительные требования к уровню шума в квартирах по сравнению с федеральными нормами.
Так, границы дня и ночи по федеральному СанПиНу – 7 часов утра и 23 часа вечера. В столице есть закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Здесь указан запрет на шум при ремонтных работах с 19 часов вечера до 9 часов утра. На другие виды шума – как в федеральном СанПиНе. Есть также обязательный запрет на шум в виде перерыва на, так сказать, дневной сон младенцев – с 13 до 15 часов. Запрещены шумные ремонтные работы в воскресенье и нерабочие праздники. Во многих других регионах ограничения установлены с 21 часа вечера до 8 утра по будням и до 10 утра по выходным.
Куда жаловаться
Советуем вам вначале самой поговорить с шумными соседями и выяснить, как долго еще из их квартиры будет раздаваться повышенный шум. Может быть, ремонт у них уже близится к концу и затеваться с жалобами не стоит.
Источник фото:
Попробуйте при разговоре выяснить причину затяжного шума. Быть может, она связана не с ремонтом, а с тем, что ваши соседи превратили свое жилье в мастерскую на дому? Тогда меры к ним будет принять проще.
Если разговор не помог, можно начинать действовать официально. Вы вправе пожаловаться на шумных соседей в целый ряд инстанций – от управляющей компании и ТСЖ вашего дома до полиции и суда. Можете написать во все инстанции сразу. Перечислим их по порядку возрастания возможности воздействия:
-
ТСЖ или управляющая компания вашего дома;
-
участковый инспектор полиции;
-
Роспотребнадзор;
-
суд.
Первые два адресата могут попробовать призвать ваших шумных соседей к ответу путем просьб, предписаний и профилактических бесед. Однако особо упертые любители шума обычно сопротивляются такому вмешательству и заявляют, что ничего особенного они не делают. Так что в любом случае вам потребуются доказательства. Замерить уровень шума в вашей квартире для официального представления этих данных вправе только Роспотребнадзор.
Вам надо написать заявление в эту организацию (на ее сайте есть специальная форма для жалоб), и тогда к вам придут специалисты с соответствующей аппаратурой. Желательно, чтобы об этом никто в доме заранее не знал. Очень часто бывают случаи, когда во время визита специалистов в шумной квартире затихают все работы. А как только они уходят, все начинается по новой.
Вы можете в дополнение к замерам составить совместное заявление от соседей. Лучше оформить его в виде акта, подтверждающего наличие шума в течение длительного времени.
Если будет выявлено превышение шума, Роспотребнадзор вправе сам наложить административное взыскание на шумных соседей. Но инициировать процесс можете и вы сами, если обратитесь с заявлением в суд или к участковому. К заявлению надо приложить данные Роспотребнадзора и акт от соседей или ТСЖ и управляющей компании. В заявлении вы должны подробно описать ваши мучения от исходящего от соседей шума, указать, когда и сколько они шумят, привести меры, которые вы предпринимали для пресечения этого нарушения.
Заявление можно подать лично или отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В ряде регионов заявление можно подать в электронном виде. В том числе – через портал госуслуг.
Роспотребнадзор и участковый обязаны среагировать в течение месяца. В суде сроки рассмотрения больше, к тому же вам придется присутствовать на заседаниях.
Штрафы за шум в разных регионах различные. Но обычно суммы невелики, 1–2 тысячи рублей. Злостные нарушители на это обычно плюют. Однако в случае повторного нарушения штрафы вырастают в кратном размере, а для особо упертых есть и уголовное наказание, в том числе – за неисполнение решений судов. (Если за шум ответственно юрлицо, штраф достигает 40–80 тысяч рублей.) Но это за нарушение тишины в ночное время. За сильный дневной шум наказания еще меньше. От ста до тысячи рублей с граждан, от 10 до 20 тысяч – с юрлиц.
И совсем уж конфликтный вариант – обращение в суд с требованием о выселении шумного соседа за невозможностью совместного проживания с ним в одном жилом доме. Суд такое требование вряд ли удовлетворит (особенно сразу). Для выселения и продажи квартиры с возвратом денег владельцу должны быть предельно веские основания. Но попугать таким исходом можно. Вдруг все же утихнет...
При добавлении нового комментария на данный материал, Вам на почту будет приходить уведомление об этом со ссылкой на новый комментарий. В любой момент Вы можете отписаться от уведомлений, перейдя по специальной ссылке в тексте письма.
Для активации подписки, просьба перейти по ссылке в письме!